Funkcjonalny dom dwulokalowy w Chotomowie
Status inwestycji: SPRZEDANA
Nowoczesny dom dwulokalowy przy ul. Bagiennej – funkcjonalne lokale w standardzie PREMIUM.
Przedstawiamy nową inwestycję zlokalizowaną w spokojnej, willowej części Chotomowa. To propozycja dla wymagających osób poszukujących nowoczesnego domu w cichym otoczeniu, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej oraz sprawnego połączenia z Warszawą.
Inwestycja obejmuje nowoczesny budynek jednorodzinny dwulokalowy, w którym powstały dwa niezależne, komfortowe lokale z własnymi ogrodami. Projekt powstał na bazie indywidualnego opracowania architektonicznego, łącząc bogate doświadczenie wykonawcze z nowoczesną architekturą i dużymi przeszkleniami.
Największe atuty
Jednym z największych atutów inwestycji jest jej wyjątkowe położenie przy ul. Bagiennej. Domy usytuowano w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej oraz naturalnych terenów zieleni. Takie otoczenie zapewnia mieszkańcom ciszę, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie pozwala korzystać z pełnej infrastruktury Chotomowa dostępnej zaledwie kilka minut od domu.
Prywatność porównywalna z domem wolnostojącym
Projekt został opracowany tak, aby zapewnić mieszkańcom najwyższy stopień niezależności. Szczególną uwagę poświęcono komfortowi akustycznemu – ściana oddzielająca oba lokale została wykonana z zastosowaniem zaawansowanych rozwiązań o podwyższonych parametrach izolacyjnych. Dzięki temu codzienne funkcjonowanie zapewnia wyjątkową intymność i standard użytkowania zbliżony do domu wolnostojącego.
Powierzchnie
jeden lokal
Powierzchnia całkowita:
160,00 m²
Powierzchnia działki (do wyłącznego korzystania):
564,00 m²
Garaż (w bryle budynku):
dwustanowiskowy
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter
jasna, przestronna strefa dzienna z salonem i miejscem na kominek
duże przeszklenia otwierające wnętrze na prywatny ogród
otwarta, funkcjonalna kuchnia
toaleta
komfortowy wiatrołap
garaż dwustanowiskowy
Piętro
Pełnowymiarowa kondygnacja bez skosów
3 komfortowe, ustawne sypialnie
dodatkowy pokój pełniący funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego
garderoba
osobna, praktyczna pralnia
przestronna łazienka rodzinna
komunikacja
Rzuty budynku
Twój dom zaczyna się od rozmowy z nami
Porozmawiajmy! Zadzwoń pod numer +48 511 513 444 lub umów spotkanie online.
Działka i zagospodarowanie terenu
Do każdego lokalu przynależy duża, prywatna działka o powierzchni 564 m². Teren został zagospodarowany i obejmuje:
- kompletne ogrodzenie posesji,
- podjazdy oraz dojścia do budynku wykonane z eleganckiej kostki brukowej,
- bezpieczny dojazd zapewniony przez prywatną drogę wewnętrzną z kostki brukowej,
- wyrównany teren przygotowany pod aranżację ogrodu,
- instalację przygotowaną pod oświetlenie ogrodu,
- instalację przygotowaną pod automatyczne nawadnianie zieleni.
Standard wykonania Premium
Dom realizowany jest w wysokim standardzie deweloperskim z wykorzystaniem sprawdzonych, energooszczędnych technologii.
- energooszczędna stolarka okienna o wysokich parametrach izolacyjnych,
- wielkogabarytowe przeszklenia,
- automatyczna brama garażowa.
- ogrzewanie podłogowe w całym lokalu wraz z garażem,
- nowoczesny i ekonomiczny system ogrzewania gazowego,
- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja),
- instalacja alarmowa oraz antenowa,
- przygotowanie pod system monitoringu CCTV,
- przygotowanie pod montaż instalacji fotowoltaicznej.
- wodociąg gminny,
- kanalizacja gminna,
- gaz,
- energia elektryczna,
- światłowód.
Lokalizacja Inwestycji
Inwestycja powstała przy w Chotomowie – w kameralnym sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej i niedaleko Lasów Chotomowskich. To idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek i spokój, jednocześnie ceniących bliskość szkoły, przedszkola oraz sklepów.
Najważniejsze miejsca w okolicy
- Lasy Chotomowskie i tereny rekreacyjne – w bliskim sąsiedztwie,
- Szkoła podstawowa oraz przedszkole – dogodny dojazd w kilka minut,
- Sklepy spożywcze i punkty usługowe – w najbliższej okolicy,
- Stacja kolejowa (PKP Chotomów) – zapewniająca szybki i bezpośredni dojazd do Warszawy.
Dlaczego warto wybrać tę inwestycję?
Indywidualny projekt architektoniczny
Dom stworzony bez kompromisów, łączący nowoczesny design z unikalną funkcjonalnością wnętrz.
Komfort pełnego piętra bez skosów
Brak skosów na górnej kondygnacji pozwala na swobodną aranżację, maksymalne wykorzystanie przestrzeni i wstawienie pojemnych szaf.
Garaż dwustanowiskowy w bryle
Rzadkość w zabudowie dwulokalowej; zapewnia wygodne parkowanie dwóch samochodów i dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Doskonała akustyka i prywatność
Zaawansowana ściana między lokalami skutecznie eliminuje dźwięki zza ściany, gwarantując spokój.
Wysoki standard PREMIUM
Bliskość szkoły, przedszkola oraz stacji kolejowej gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy.
