Nowoczesny dom dwulokalowy w Chotomowie
Status inwestycji: SPRZEDANA
Przedstawiamy nową inwestycję zlokalizowaną w spokojnej, zielonej części Chotomowa.
To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w spokojnym otoczeniu, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej oraz szybkiego połączenia z Warszawą.
Inwestycja obejmuje nowoczesny budynek jednorodzinny dwulokalowy, w którym powstały dwa niezależne, komfortowe lokale z własnymi ogrodami. Każdy z nich został zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie codziennego życia, łącząc współczesną architekturę z wysoką jakością wykonania.
Największe atuty
Jednym z największych atutów inwestycji jest jej kameralne położenie w willowej części Chotomowa. Domy usytuowano przy prywatnej drodze wewnętrznej, w sąsiedztwie Lasów Chotomowskich. Takie położenie zapewnia mieszkańcom ciszę, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie pozwala korzystać z pełnej infrastruktury społecznej dostępnej zaledwie kilka minut od domu.
Prywatność porównywalna z domem wolnostojącym
Projekt został opracowany tak, aby zapewnić mieszkańcom możliwie największy komfort i niezależność. W budynku zastosowano zaawansowane rozwiązania konstrukcyjne – w tym specjalną ścianę oddzielającą lokale wykonaną z materiałów o podwyższonych parametrach akustycznych. Dzięki temu codzienne funkcjonowanie zapewnia wyjątkową intymność i standard użytkowania zbliżony do domu wolnostojącego.
Powierzchnie
jeden lokal
Powierzchnia całkowita:
120,00 m²
Powierzchnia działki (do wyłącznego korzystania):
500,00 m²
Garaż (w bryle budynku):
jednostanowiskowy (+ dodatkowe miejsce parkingowe na podjeździe)
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter
jasna, przestronna strefa dzienna z salonem i jadalnią
otwarta kuchnia przygotowana pod wygodną zabudowę
toaleta
komfortowy wiatrołap z przestrzenią na szafy
garaż jednostanowiskowy
Piętro
4 ustawne, dobrze doświetlone pokoje
balkony przy sypialniach z widokiem na zieloną okolicę
przestronna łazienka rodzinna
komunikacja
Rzuty budynku
Twój dom zaczyna się od rozmowy z nami
Porozmawiajmy! Zadzwoń pod numer +48 511 513 444 lub umów spotkanie online.
Działka i zagospodarowanie terenu
Do każdego lokalu przynależy duża prywatna działka o powierzchni 500 m². Teren został w pełni zagospodarowany i obejmuje:
- kompletne ogrodzenie posesji,
- podjazdy oraz dojścia do budynku wykonane z eleganckiej kostki brukowej,
- dojazd zapewniony przez bezpieczną, prywatną drogę wewnętrzną,
- wyrównany teren przygotowany pod aranżację ogrodu i strefy wypoczynku.
Standard wykonania Premium
Dom realizowany jest w wysokim standardzie deweloperskim z wykorzystaniem sprawdzonych, energooszczędnych technologii.
- nowoczesna, energooszczędna stolarka okienna o wysokich parametrach termoizolacyjnych,
- duże przeszklenia tarasowe,
- automatyczna brama garażowa.
- komfortowe ogrzewanie podłogowe w całym lokalu wraz z garażem,
- nowoczesny i ekonomiczny system ogrzewania gazowego,
- przygotowanie instalacji pod wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperację),
- instalacja alarmowa oraz instalacja przygotowana pod system monitoringu CCTV,
- instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i antenowe.
- wodociąg gminny,
- kanalizacja gminna,
- gaz,
- energia elektryczna,
- światłowód.
Lokalizacja Inwestycji
Inwestycja powstała w kameralnej, willowej części Chotomowa, tuż obok rozległych kompleksów leśnych. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, czyste powietrze i aktywny wypoczynek na łonie natury, które jednocześnie nie chcą rezygnować z bliskości szkół, przedszkoli i punktów handlowych.
Najważniejsze miejsca w okolicy
- Lasy Chotomowskie i tereny rekreacyjne – w najbliższym sąsiedztwie,
- Szkoła podstawowa oraz przedszkole – wygodny dojazd w kilka minut,
- Sklepy spożywcze i punkty usługowe – w bliskiej odległości,
- Stacja kolejowa (PKP Chotomów) – zapewniająca szybki i bezpośredni dojazd do Warszawy.
Dlaczego warto wybrać tę inwestycję?
Doskonała izolacja akustyczna
Specjalna ściana o podwyższonych parametrach tłumienia dźwięków gwarantuje ciszę i pełną intymność we własnym domu.
Duża działka na segment
Aż 500 m² prywatnego terenu daje ogromną swobodę aranżacji ogrodu, placu zabaw dla dzieci czy strefy grillowej.
Aż 4 sypialnie na piętrze
Wyjątkowo ustawny i rzadko spotykany układ, który idealnie odpowiada potrzebom większej rodziny i pracy zdalnej (gabinet).
Nowoczesne instalacje w standardzie
Ogrzewanie podłogowe w całym domu (w tym w garażu), wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja), instalacja alarmowa, przygotowanie pod monitoring CCTV, przygotowanie pod rozwiązania multimedialne.
Media
Wodociąg gminny, kanalizacja gminna, gaz, energia elektryczna, światłowód.
Świetna logistyka
Bliskość szkoły, przedszkola oraz stacji kolejowej gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy.
